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房地产价格财富与居民消费效应-经济学家.PDF 9页

上传时间:2019-11-03

  DOI:10.16158/ki.51-1312/f.2011.05.004

  经济学家 …… 2011. 05

织梦好,好织梦

  房地产标价、财富 copyright dedecms

  与市民消费效应 织梦内容管理系统

  ——— 到来己中国节际面板数据的证据

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  □王柏杰 何炼成 郭立宏

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  ( 正西北边父亲学经济办学院,陕正西正西服置 ; 织梦内容管理系统

  1. 7 10 127

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  2. 正西服置理工父亲学,陕正西正西服置7 10048)

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  经度过构建壹个包罗习惯结合( )的消费函数,并将财富瓜分为房地产财富和匪房地产 织梦内容管理系统

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  财富,使用我国2003—20 10 年节际面板数据,运用器变量法考查了房地产财富的短期和临时消费效 dedecms.com

  应。实证标注皓:我国房地产财富的尽体短期消费效应为 ,临时消费效应则为 ,消费的习惯结合 织梦内容管理系统

  0. 11 0. 29

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  系数则为- 0. 97 ;但从地区效应到来看,房价较高的节市并不体即兴出产较高的消费效应。 织梦好,好织梦

  关键词:房地产标价;财富;消费效应;器变量

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  中图分类号: 文件标注识码: 文字编号: — ( ) — —

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  F293. 3 A 1003 5656 20 11 05 0057 09 内容来自dedecms

  壹、伸 言

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  在中内阁与社会各界亲稠密关怀房地产标价水上涨船高与调控的时分,进壹步识佩我国房地产给我国经 dedecms.com

  济展开带到来的厉害,并竭力探寻此雕刻壹即兴象面前的经济规律,是每个经济学者面对的责。我国于1998 年 copyright dedecms

  末了尾住房商品募化鼎革,商品房市场进入了上升畅通道,更是 年以后到,房地产标价飞快下跌。 年 本文来自织梦

  2003 2003

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  月,全国商品房销特价而沽均价为 元 平米,而到 年 月则为 元 平米,上涨幅臻 。与此

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  3 2504 / 20 10 6 5263 / 110% 织梦好,好织梦

  同时,我国处处区的人均却顶配顶出产也在摆荡增长, 年 月为 元,到 年 月则为

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  2003 3 2354. 5 20 10 6

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  元,上涨幅为 ,从我国首要冲区的房价 顶出产近日到看,北边京、上海等兴旺地区的比比值固定步上升,

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  年 月为 和 ,到 年 月则上升到 和 ;而我国中正西部地区则变募化不父亲,例

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  2003 3 1. 18 1. 37 20 10 3 2. 55 1. 68

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